消防維保是消防系統中能發揮功能前提保障。那么消防維保主要工作項目是什么呢?讓我們一起來看下文簡單介紹吧。

　　1：火災自動報警系統

　　(1)用專用測試儀器全面測試探測器動作以及確認燈顯示，試驗煙，溫感探測器動作的靈敏。

　　(2)檢測試驗主控屏是不是正常的，報警信號源是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響。

　　3.試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確。

　　4.檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養。

　　5.各個界面(模塊)主機系統外圍設備通信、控制信號是不是正常，界面(模塊)輸出電壓能否正常，確保能正常運行。

　　6.檢查工作電池組、充電器工作狀態及備用電池電壓其他指標參數是否符合要求。

　　7.檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損脫落。

　　8.定期備用電源1～2次充放電試驗;1～3次主和備用電源自動切換試驗。

　　9.定期對感煙、感溫探測器清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏。

　　10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常;

　　11.定期測試報警主機系統接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

　　2：消防聯動系統(防排煙系統)

　　1.檢查試驗消防維保正壓送風機(排煙風機)及正壓送風閥(排煙閥)的聯動功能是不是正常。

　　2.測試空調通風系統、排風系統防火閥功能及聯動訊號功能能否正常

　　3.測試消防維保電梯人工迫降信號功能是不是正常

　　4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常;

　　5.測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏訊號是否正常;

　　6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;

　　7.檢查試驗聯動警鈴功能是否正常;

　　8.檢查試驗聯動廣播功能是否正常;

　　9.測試正壓送風機(排煙風機)現場遠程啟?？刂乒δ苁欠裾?。

　　10.定期對正壓送風機(排煙風機)、正壓送風閥(排煙閥)保養，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度。

　　3：日常消防維保方案

　　1：每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年所有設備測試一遍。確保設備正常運行。

　　2：每個季度或者半年內(視消防工程大小)全面檢查，發現問題一定及時處理。

　　3：派專業消防維保隊伍整體消防測試，確保設備正常運行的。

　　4：協助業主找專業探測器清洗廠，完成所有探測器清洗工作，。

　　5：協助負責同消防維保部門的業務，確保不因消防問題耽誤其他正常進行。